2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
練馬区
84.2万円/㎡
前年比-8.2%
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リビオ練馬北町
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
2021年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より5.7%割高
相場
6,434万円
106.5万円/㎡
5,350
6,073
6,795
7,518
AI査定結果
推定相場価格
6,434万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,073万円〜6,795万円
100.5万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
リビオ練馬北町
6,800万円（112.6万円/㎡）/ 7階 / 60.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は96.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 6,800万円 | 112.6万円 | 7階 | 60.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 6,180万円 | 102.3万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 3,398万円 | 87.5万円 | 1階 | 38.84㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/20 | 5,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 5,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 89.6万円 | 1階 | 38.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 3,680万円 | 94.7万円 | 1階 | 38.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 6,280万円 | 104.0万円 | 7階 | 60.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,370万円 | 86.8万円 | 1階 | 38.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 3,390万円 | 92.5万円 | 5階 | 36.63㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は103.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,800万円 | 112.6万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/13 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 6,780万円 | 95.5万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/13 | プラウド大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅6分 | 8,340万円 | 117.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/25 | ファインスクェア大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅14分 | 7,880万円 | 105.5万円 | 74.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/26 | ガーデンテラス大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅5分 | 6,490万円 | 100.7万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/13 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 7,080万円 | 127.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/13 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 7,290万円 | 113.3万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/23 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/08 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,500万円 | 103.9万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ関町北グランヒルズ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 6,180万円 | 95.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅16分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/24 | リリーゼ光が丘アベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅14分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/12 | ザ・パークハウス石神井公園テラス 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 9,880万円 | 137.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレアホームズ成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/28 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,250万円 | 107.3万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | ローレルコート石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅9分 | 7,880万円 | 109.6万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、練馬区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は練馬区の平均と比較して33.7%割高です。
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